En 2020, cuando la pandemia apareció como factor disruptor en la vida cotidiana de millones de personas. Nadie imaginó que meses después ocasionaría varios confinamientos y cierres económicos que acabarían transformando las dinámicas laborales, las cuales adoptarían el Home Office y posteriormente los modelos híbridos, como las mecánicas para continuar la actividad en empresas e industria de manera ininterrumpida.
Al respecto, el empresario lagunero Hassan Mansur González destaca que el sector inmobiliario, es uno de los que más ha experimentado los efectos de dichas mecánicas laborales, y aunque ha mostrado resiliencia, también ha tenido que adaptarse, lo cual ha logrado a través de la reconversión de espacios de oficinas que han quedado vacantes.
“Como sabemos, tras la aparición de la pandemia, la economía se detuvo, y pudo haber registrado mayores pérdidas de no haberse aplicado el Home Office, modalidad que evitó la caída de la economía hasta en un 30%, de acuerdo con datos del INEGI. No obstante, luego de que se activaron los protocolos para inmunizar a la población e inició el retorno a los centros de trabajo, ganó mayor aceptación el trabajo híbrido”.
El trabajo híbrido ocasionó que las empresas adoptaran una nueva tendencia denominada oficinas flexibles, explica el también CFO de Inmobiliaria Fakhir, por lo que estas rentan por un menor tiempo al mes los espacios físicos para sus colaboradores, lo que a su vez se traduce en la oportunidad para que los arrendadores renten a más de una empresa a la vez.
De acuerdo con cifras del Grupo IWG (International Workplace Group) la demanda de espacios de trabajo flexibles creció hasta valuarse en 25 mil millones de dólares en ingresos anuales, ello por la aceptación de las empresas mundiales, de las cuales el 65% cree que el modelo híbrido reduce gastos, mientras que el 85% considera que aumenta la productividad.
“El mercado inmobiliario ha enfrentado retos, pero afortunadamente al mismo tiempo ha encontrado ventanas de oportunidades, primero por la demanda de viviendas que cumplieran con las necesidades de las personas que adoptaron el Home Office como su nueva realidad de trabajo; y ahora con las empresas que decidieron establecer el modelo de trabajo híbrido”.
Hassan Mansur González coincide en calificar el modelo de trabajo híbrido como una política laboral inteligente, ya que beneficia la calidad de vida de los trabajadores, al tiempo que salvaguarda su salud. Por otro lado, para las empresas luce como una tendencia que les ahorra recursos; y finalmente, para el sector inmobiliario es la oportunidad de reconversión de los espacios de oficinas, antes pensados para la exclusividad de una sola compañía.
